Dirjen Kementerian PKP Sebut Rumah Subsidi Mini di Kota Cocok untuk Pasutri Satu Anak

Apabila dibandingkan dengan aturan yang berlaku sebelumnya, yakni Keputusan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) Nomor 689/KPTS/M/2023, batas minimal luas tanah dan luas bangunan rumah subsidi terlihat berkurang.

Baca juga: Desain Rumah Subsidi di Perkotaan Banjir Respons Negatif, Kementerian PKP: Yang Positif Juga Banyak

Minimal luas tanah dari 60 meter persegi direncanakan berkurang menjadi 25 meter persegi. Sementara itu, minimal luas bangunan 21 meter persegi berkurang menjadi 18 meter persegi.

Spesifikasi Rumah Subsidi Mini

Lippo Group, salah satu perusahaan ternama di bidang properti, telah merancang sendiri desain rumah dengan minimal luas yang telah disesuaikan. Menteri Perumahan dan Kawasan Permukiman Maruarar Sirait juga sudah meninjau desain ini.

Vice Chairman Lippo Group James Riady membocorkan harga rumah ini dimulai dari Rp 100 juta.

Harganya akan makin mahal jika lokasinya mendekat ke perkotaan, di mana dapat meningkat hingga Rp 120 juta sampai Rp 140 juta.

Ada 2 tipe rumah yang telah dibangun mock up-nya oleh Lippo Group yang dipamerkan di lobi kantor Nobu Bank, Karet Semanggi, Jakarta Selatan.

Tipe 1 Kamar Tidur dengan Luas Tanah 25 meter persegi (2,6 x 9,6 meter) dan Luas Bangunan 14 meter persegi.

Tipe 2 Kamar tidur dengan Luas Tanah 26,3 meter persegi (2,6 x 10,1 meter) Luas Bangunan 23,4 meter persegi.

Untuk spesifikasi teknis bangunan, strukturnya disebut akan menggunakan beton bertulang. Lantaidi bagian teras, lantai utama, kamar tidur, dan kamar mandi menggunakan keramik. Lantai carport menggunakan cor beton.

Dinding dalam, dinding pembatas, pagar belakang, dan dinding kamar mandi menggunakan bata ringan plus mortar finish cat. Untuk dinding kamar mandi menggunakan tambahan keramik pada area basah.

Plafon ruang dalam menggunakan gypsum finish cat dan plafon kamar mandi menggunakan gypsum WR (Water Resistant) finish cat.

Cat di bagian eksterior menggunakan cat dinding weathershiel/setara dan bagian interior menggunakan cat dinding interior.

Bagian sanitair dilengkapi closet duduk, wastafel, shower+kran, meja dapur+sink.

Atap rumah menggunakan rangka dari baja ringan dan penutup atap dari spandek. Kusen pintu utama dan dalam menggunakan alumunium powder coating.

Sementara itu, daun pintu utama dan kamar menggunakan engineering wood (honeycomb). Daun jendela menggunakan alumunium plus kaca (clear glass).

Untuk air bersih akan bersumber dari PDAM dan listriknya memiliki daya sebesar 900 watt.