Orang Kaya Jakarta Cari Apartemen di Bandung
Pasar apartemen di Bandung masih dianggap potensial. Apalagi sejak dua bulan belakangan ini,
lihat foto
Laporan Wartawan Tribun Jabar, Agung Yulianto
TRIBUNNEWS.COM, BANDUNG - Pasar apartemen di Bandung masih dianggap potensial. Apalagi sejak dua bulan belakangan ini, permintaan justru meningkat, setelah mengalami perlambatan sejak akhir tahun lalu. Kenaikan permintaan ini diperkirakan adanya kebijakan perusahaan, yang memberikan pinjaman untuk pembelian properti kepada karyawannya.
Kepala Marketing Panoramic Apartment, Purwanto mengatakan, pada bulan lalu, pihaknya hanya bisa menjual sekitar 20 unit per bulan. Namun dua bulan ini, penjualan sampai dua kali lipat. "Kalau kemarin, kami juga kurang promosi dan cenderung melihat pasar Bogor, Tangerang, dan Bekasi. Sekarang meningkat signifikan. Ada instansi yang juga belinya secara kolektif," katanya ketika dihubungi Tribun, Senin (18/6/2012) siang.
Ia menambahkan, sampai saat ini sudah lebih dari 50 persen dari sekitar 700 unit apartemen. Padahal rencana down breaking baru dimulai 7 Juli nanti, dan baru diserahterimakan Desember tahun depan. Rata-rata pembelinya adalah orang-orang kaya dari Jakarta.
"Sekarang sedang pematangan tanah untuk pembangunan. Yang bagus konsumen memang dari Jakarta, yang melihat kawasan di Bandung Timur memiliki potensi bagus. Target kami tahun ini 70 persen terjual, dan kami optimistis karena pasar di Bandung terbuka lebar," ujar Purwanto.
Menurutnya, kalau kondisi pasar sedang bagus, terjadi kenaikan harga rata-rata lima persen dalam satu atau dua bulan. Saat ini harga yang ditawarkan Panoramic Apartment berkisar Rp 150 juta sampai Rp 280 juta per unit.
Senior Vice President Buah Batu Park, Harry N Harnandi menambahkan, pihaknya juga berencana akan membangun apartemen atau rusunami dalam satu atau dua tahun ke depan. Apalagi Buah Batu Park, yang dibangun di Jalan Terusan Buahbatu sudah sold out.
"Kami sudah ada lahan di Soekarno Hatta sebesar tiga hektare, dan di Mohammad Toha seluas 2,5 hektare. Kami akan melihat dulu, apakah pasar masih terbuka dan mau dibangun rusunami atau apartemen. Pada 2014 atau 2015 akan kami evaluasi lagi," katanya.
Buah Batu Park terdiri dari lima tower. Masing-masing tower memiliki jumlah unit yang berbeda. Pada Agustus ini rencananya tower ketiga sudah mulai diserahterimakan kepada konsumen, sedangkan tower keempat dan kelima akan mulai dibangun pada bulan yang sama.
"Totalnya sekitar 1.500 unit. Untuk tower ketiga kami sudah mendapat konfirmasi, semua unit akan langsung dihuni. Pada 2009 harga per unit dari Rp 90 juta sampai Rp 144 juta. Dengan perkembangan tahun ini, harga menjadi Rp 140 juta sampai Rp 275 juta," ujarnya.
baca juga:
